MITFINANZIEREN | SPENDEN | KRedit geben

Unterstütze uns finanziell!

Unser Vorhaben bringt für uns umfangreiche finanzielle Verpflichtungen mit sich. Wir finanzieren uns seit der Gründung durch Eigenkapital, finanzielle Unterstützung durch Spenden und Direktkredite und ein Bankdarlehen der GLS Bank. Zusätzlich konnten wir Fördergelder gewinnen, die den Strukturaufbau und einen Teil der Sanierung erleichtern. Neben den monatlichen Verpflichtungen gegenüber der Bank, stehen momentan mit Sanierung und Umbau kostenintensive Vorhaben vor uns. 

Monatliche Einnahmen zur Tilgung der Kredite werden mittelfristig durch Vermietung der Räume im Zentrum an unterschiedliche Gruppen erzielt. Einige feste Zusagen haben wir schon. Welche Projekte an Board sind erfährst Du hier. 

Bis Sanierung und Umbau abgeschlossen sind und alle Mieter:innen in das Zentrum einziehen können, sind wir auf Unterstützung angewiesen. Die Formel ist generell aber besonders zu Anfang recht einfach: Je mehr Eigenkapital wir haben, desto besser. Und hier kommst Du ins Spiel: Du kannst unser Eigenkapital durch einmalige oder regelmäßige Spenden oder einen Direktkredit aufstocken. Du siehst: Unser Projekt wird von vielen Schultern getragen – auch finanziell. Werde Teil und hilf mit Deiner Unterstützung das Projekt zu realisieren. 

Durch unser Finanzierungsmodell entstehen monatliche Kosten für Tilgungsraten. Deshalb bilden monatliche Einnahmen das Fundament unseres gemeinsamen Projektes. Unser Ziel sind 2.500 € monatlich.

Bis alles so läuft wie geplant, hilft Deine Spende uns das Projekt in Gang zu bringen. Obwohl regelmäßige Einnahmen für den Erfolg des Projektes besonders wichtig sind, da sie uns eine höhere Planungssicherheit geben, freuen wir uns auch über einmalige Spenden. Auch diese sind steuerlich absetzbar, weil wir gemeinnützig sind.

Natürlich geht das Ganze auch klassisch per Banküberweisung:

Kontoinhaberin: commune gGmbH
IBAN: DE69 4306 0967 4129 0948 00
BIC: GENODEM1GLS
Verwendungszweck: Spende Zentrum

Spenden.

Symbolbild zweier Bergsteiger*innen

Gut Beraten | Sinnvoll anlegen | Maximal Supporten

>>> Direktkredite.

Über Direktkredite kannst Du unser Eigenkapital gegenüber der Bank erhöhen und verbesserst insgesamt die Liquidität des Projekts.

 

Höhe der Beträge

Du kannst  uns einen Kredit in Höhe von 500 € oder mehr zur Verfügung stellen. Dabei sind für uns auch kleinere Beträge interessant. Kredite unter 500 € sind wegen des Verwaltungsaufwands ungünstig.

Gesetzliche Vorgaben

Die Annahme von Direktkrediten unterliegt den Regelungen des Vermögensanlagengesetzes. Danach bietet die commune gGmbH mehrere Vermögensanlagen mit unterschiedlichen Zinssätzen an. Im Rahmen einer einzelnen Vermögensanlage werden innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als insgesamt 100.000 Euro bzw. maximal 20 Direktkredite angenommen. Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagengesetz (Bagatellgrenze)

Uns ist wichtig, dass alle Fragen bezüglich des Darlehens geklärt sind. Daher schließen wir keinen Vertrag ohne ein ausführliches Beratungsgespräch. Initial haben wir häufig auftretende Fragen unten in den FAQs zusammengetragen. Du bist jetzt schon überzeugt? Sprich uns gerne an.

>>> FAQ.

Direktkredite sind Geldbeträge, die dem Projekt ohne den Umweg über eine Bank direkt geliehen werden.

Sie bieten Einzelpersonen und Gruppierungen die Möglichkeit einer sinnvollen, sozialen und nachhaltigen Geldanlage. Dafür wird zwischen den Kreditgeber*innen und der commune gGmbH ein Kreditvertrag abgeschlossen.

Was wir anbieten können, ist die Gewissheit, dass Dein Geld für einen sozialen Zweck statt für eine Bank arbeitet: Wir spekulieren nicht mit Wohn- und Gewerberaum, sondern stellen ihn zu erschwinglichen Preisen zur Verfügung.

Zudem sind die Zinsen, die wir bieten können, zur Zeit aufgrund der geringen Kapitalmarktzinsen durchaus attraktiv.

Wir freuen uns über Kredite ab 500 Euro. Im Kreditvertrag wird ein Zinssatz zwischen 0 % und 1.50 % vereinbart. Die Mindestlaufzeit der Kredite beträgt zwei Jahre, darüber hinaus gilt eine Kündigungsfrist von sechs Monaten.

Das Geld wird in verschiedener Weise genutzt. Zunächst wird es als Eigenkapital gegenüber der Bank benötigt um den Kauf des Gebäudes voll finanzieren zu können.

Insbesondere die energetische Dämmung des Gebäudes und Umbaumaßnahmen zur Anpassung an die Bedürfnisse der Nutzer*innen sind kostspielige Herausforderungen, die wir nicht aufschieben wollen.

Außerdem können mit Direktkrediten teure Bankkredite direkt getilgt werden, wodurch wir viel Geld sparen können.

Da wir keine Bank sind, können wir auch keine bankähnlichen Sicherheiten bieten. Die Darlehen sind sogenannte Nachrangdarlehen.

Richtig ist deshalb: Im Falle eines finanziellen Engpasses kann es unter Umständen dazu kommen, dass Direktkredite nicht sofort zurückgezahlt werden können, wenn andernfalls das Projekt zahlungsunfähig würde. In einem solchen Fall müsste vor der Rückzahlung zunächst eine alternative Finanzierung gefunden werden.

Sollte es zum Extremfall einer Insolvenz kommen, erhalten zuerst andere Gläubiger, etwa Banken, ihr Geld zurück. Das heißt, dass es im schlimmsten Fall zu einem vollständigen Verlust des angelegten Geldes kommen könnte.

Im Gegensatz zu Banken sind wir nicht berechtigt, Kapitalertragssteuer einzubehalten und abzuführen. Du bist daher selbst dafür verantwortlich, Erträge aus Direktkrediten im Zuge der Einkommenssteuererklärung anzugeben. Dazu erhältst Du auf Wunsch eine Bescheinigung über die Zinseinnahmen.

Wir sind explizit keine Bank, haben jedoch einiges zu bieten, was uns zu einem verlässlichen Partner macht:

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Solides Netzwerk.

Unser Projekt ist aus einem Netzwerk verschiedener gesellschaftlicher, kultureller und sozialer Akteur:innen entstanden und wird von vielen Schultern getragen. Wir alle tragen gemeinsam die Verantwortung und viel wichtiger: Wir alle tragen dazu bei, dass dieses Projekt ein Erfolg wird.

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Realistische Finanzplanung.

Unser Finanzierungsplan wurde in enger Zusammenarbeit mit unserer Bank und erfahrenen Beratern erstellt. Die Kalkulationen basieren auf der langjährigen Erfahrung unserer Partner:innen und berücksichtigen die Ertragskraft des Projekts. Gerne erhaltet ihr detaillierte Infos von uns.